La TVA du marchand de biens est l’une des notions fiscales les plus mal comprises dans l’immobilier professionnel. Entre TVA sur marge, TVA sur prix total, exonération et droits de mutation réduits, les règles varient selon le type de bien, son ancienneté et la qualité de l’acheteur. Ce guide vous explique le régime applicable à … Lire la suite
Vous venez de signer un compromis de vente et vous avez des doutes ? La loi vous protège avec un délai de rétractation de 10 jours — mais ce délai a des règles précises sur son point de départ, les jours comptés et la façon dont vous devez vous rétracter. Une erreur de calcul ou … Lire la suite
L’investissement locatif est l’un des placements préférés des Français — et pour cause : il combine revenus réguliers, constitution de patrimoine et levier du crédit bancaire. Mais mal préparé, il peut aussi devenir un gouffre financier. Ce guide vous donne les bases pour investir intelligemment dans l’immobilier locatif en 2026, choisir la bonne stratégie et … Lire la suite
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est devenu un enjeu central pour tout propriétaire ou acheteur immobilier. Depuis 2021, il est juridiquement opposable et conditionne désormais la mise en location, la vente et la valeur de votre bien. Ce guide vous explique comment fonctionne le DPE, ce que chaque lettre implique concrètement et quelles aides … Lire la suite
Vous achetez un terrain et vous voulez savoir exactement combien vous allez payer en frais de notaire ? Ce guide vous explique comment les calculer avec un simulateur interactif, des tableaux par tranche de prix et des réponses à toutes les variantes selon le type de terrain. Simulateur de frais de notaire pour un terrain … Lire la suite
Le notaire est un acteur incontournable de toute transaction immobilière en France. Officier public nommé par le ministre de la Justice, il est le garant de la sécurité juridique des actes qu’il signe. Mais son rôle va bien au-delà de la simple signature — il conseille, vérifie, rédige, publie et protège les deux parties tout … Lire la suite
La conciergerie Airbnb est un service de gestion locative spécialisé dans la location courte durée. Elle prend en charge l’intégralité de la gestion de votre logement — de la publication de l’annonce à l’accueil des voyageurs — en échange d’une commission sur les revenus. Ce guide vous explique exactement comment ça fonctionne, combien ça coûte … Lire la suite
Pour bien évaluer le volume nécessaire pour votre garde-meuble, il est essentiel de suivre quelques étapes clés qui vous permettront d’optimiser votre espace de rangement et d’éviter les frais inutiles. Que vous soyez en pleine préparation d’un déménagement ou que vous manquiez de place, voici des conseils d’expert pour choisir la meilleure solution de stockage. … Lire la suite
Louer son logement pour un tournage de film, de publicité ou de série peut rapporter de 500 à plusieurs milliers d’euros par jour. Mais cette opportunité lucrative demande une vraie préparation : contrat adapté, assurance spécifique, fiscalité à anticiper et bon choix de plateforme. Ce guide vous explique tout ce que vous devez savoir avant … Lire la suite
Louer son studio meublé est une excellente façon de générer des revenus réguliers tout en bénéficiant d’une fiscalité avantageuse. Mais entre les obligations légales, le choix du bail, la fixation du loyer et les démarches administratives, beaucoup de propriétaires se sentent dépassés. Ce guide vous explique tout, étape par étape, pour une mise en location … Lire la suite