Mettre sa résidence principale ou un bien immobilier en SCI est une stratégie de plus en plus envisagée pour faciliter la transmission patrimoniale, organiser la gestion entre associés ou dégager des liquidités. Mais cette opération a des conséquences fiscales et juridiques importantes à bien mesurer avant de se lancer — notamment sur la plus-value, les … Lire la suite
La TVA du marchand de biens est l’une des notions fiscales les plus mal comprises dans l’immobilier professionnel. Entre TVA sur marge, TVA sur prix total, exonération et droits de mutation réduits, les règles varient selon le type de bien, son ancienneté et la qualité de l’acheteur. Ce guide vous explique le régime applicable à … Lire la suite
L’investissement locatif est l’un des placements préférés des Français — et pour cause : il combine revenus réguliers, constitution de patrimoine et levier du crédit bancaire. Mais mal préparé, il peut aussi devenir un gouffre financier. Ce guide vous donne les bases pour investir intelligemment dans l’immobilier locatif en 2026, choisir la bonne stratégie et … Lire la suite
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est devenu un enjeu central pour tout propriétaire ou acheteur immobilier. Depuis 2021, il est juridiquement opposable et conditionne désormais la mise en location, la vente et la valeur de votre bien. Ce guide vous explique comment fonctionne le DPE, ce que chaque lettre implique concrètement et quelles aides … Lire la suite
Le notaire est un acteur incontournable de toute transaction immobilière en France. Officier public nommé par le ministre de la Justice, il est le garant de la sécurité juridique des actes qu’il signe. Mais son rôle va bien au-delà de la simple signature — il conseille, vérifie, rédige, publie et protège les deux parties tout … Lire la suite
La conciergerie Airbnb est un service de gestion locative spécialisé dans la location courte durée. Elle prend en charge l’intégralité de la gestion de votre logement — de la publication de l’annonce à l’accueil des voyageurs — en échange d’une commission sur les revenus. Ce guide vous explique exactement comment ça fonctionne, combien ça coûte … Lire la suite
Louer son logement pour un tournage de film, de publicité ou de série peut rapporter de 500 à plusieurs milliers d’euros par jour. Mais cette opportunité lucrative demande une vraie préparation : contrat adapté, assurance spécifique, fiscalité à anticiper et bon choix de plateforme. Ce guide vous explique tout ce que vous devez savoir avant … Lire la suite
Louer son studio meublé est une excellente façon de générer des revenus réguliers tout en bénéficiant d’une fiscalité avantageuse. Mais entre les obligations légales, le choix du bail, la fixation du loyer et les démarches administratives, beaucoup de propriétaires se sentent dépassés. Ce guide vous explique tout, étape par étape, pour une mise en location … Lire la suite
Visiter une maison avant de l’acheter constitue une étape clé dans le processus d’acquisition d’un bien immobilier. Que vous recherchiez une résidence principale ou réalisiez un investissement locatif, une préparation rigoureuse est indispensable pour évaluer correctement le logement. Voici quelques conseils pour effectuer cette visite de manière optimale. 1. Préparer votre visite Avant de vous … Lire la suite
En France, le CDI reste le repère préféré de nombreux bailleurs, alors qu’une partie importante des candidats locataires travaille en CDD, intérim, freelance, période d’essai, alternance ou micro-entreprise. Résultat : louer un appartement sans CDI en 2026 demande moins de promesses et plus de méthode. Le dossier doit rassurer sur trois points : revenus réguliers, … Lire la suite