D’après les chiffres du ministère de l’Intérieur, plus de 230 000 cambriolages de résidences principales ont été enregistrés en France en 2024. Dans près d’un cas sur trois, l’intrusion s’est faite sans effraction visible autrement dit, avec une clé. Pour les copropriétaires et les investisseurs locatifs, la question de la protection des clés n’est pas … Lire la suite
Selon la Commission de régulation de l’énergie, plus de 15 000 copropriétés en France disposent encore d’un transformateur électrique privatif installé dans leurs parties communes. La plupart des copropriétaires ignorent que cet équipement existe — jusqu’au jour où la facture d’entretien ou de démantèlement atterrit à l’ordre du jour de l’assemblée générale. En novembre 2024, … Lire la suite
Un bien occupé se vend en moyenne 10 à 20 % moins cher qu’un bien libre : c’est de l’argent gratuit pour ceux qui savent attendre Le marché immobilier de 2026 est un marché d’opportunités mal lues. Pendant que la majorité des acheteurs fuient les biens occupés par des locataires, trop compliqué, trop long, trop … Lire la suite
40 % des logements F et G se vendent aujourd’hui avec une décote supérieure à 15 % : c’est précisément là que se cache l’opportunité La quasi-totalité des conseils immobiliers de 2026 vous diront d’éviter les passoires thermiques comme la peste. Interdiction de louer les G depuis janvier 2025, les F dans le viseur pour … Lire la suite
Vous venez de signer un compromis de vente et vous souhaitez vous rétracter ? La loi vous accorde 10 jours pour changer d’avis — sans frais, sans justification. Mais la procédure doit être respectée à la lettre : un simple email ou appel téléphonique ne suffit pas. Voici le modèle de lettre de rétractation à … Lire la suite
Al’in est la plateforme numérique officielle d’Action Logement qui permet aux salariés du secteur privé d’accéder aux offres de logement social en ligne. En un seul espace, vous consultez les logements disponibles selon votre profil, déposez votre candidature et suivez l’avancement de votre dossier — sans paperasse, sans déplacement. Ce guide vous explique qui peut … Lire la suite
Mettre sa résidence principale ou un bien immobilier en SCI est une stratégie de plus en plus envisagée pour faciliter la transmission patrimoniale, organiser la gestion entre associés ou dégager des liquidités. Mais cette opération a des conséquences fiscales et juridiques importantes à bien mesurer avant de se lancer — notamment sur la plus-value, les … Lire la suite
La TVA du marchand de biens est l’une des notions fiscales les plus mal comprises dans l’immobilier professionnel. Entre TVA sur marge, TVA sur prix total, exonération et droits de mutation réduits, les règles varient selon le type de bien, son ancienneté et la qualité de l’acheteur. Ce guide vous explique le régime applicable à … Lire la suite
Vous venez de signer un compromis de vente et vous avez des doutes ? La loi vous protège avec un délai de rétractation de 10 jours — mais ce délai a des règles précises sur son point de départ, les jours comptés et la façon dont vous devez vous rétracter. Une erreur de calcul ou … Lire la suite
L’investissement locatif est l’un des placements préférés des Français — et pour cause : il combine revenus réguliers, constitution de patrimoine et levier du crédit bancaire. Mais mal préparé, il peut aussi devenir un gouffre financier. Ce guide vous donne les bases pour investir intelligemment dans l’immobilier locatif en 2026, choisir la bonne stratégie et … Lire la suite